¿Qué es el home staging?

El «home staging» es una técnica de marketing inmobiliario que consiste en preparar y presentar una propiedad de manera atractiva y neutral para maximizar su potencial de venta o alquiler. La finalidad del home staging es destacar las mejores características de la vivienda y crear un ambiente que permita a los potenciales compradores o inquilinos imaginarse viviendo en el espacio.

Las actividades típicas que se realizan en el home staging incluyen:

1. Despersonalización: Eliminar objetos personales y decoraciones específicas que puedan distraer o no atraer a todos los gustos.
2. Limpieza y Orden: Asegurarse de que la casa esté impecablemente limpia y ordenada.
3. Reparaciones Menores: Arreglar desperfectos visibles como grietas, manchas, o pequeñas reparaciones en paredes, techos, y suelos.
4. Mejoras Estéticas: Reemplazar o actualizar elementos decorativos, pintar paredes en colores neutros, y reorganizar el mobiliario para optimizar el espacio.
5. Iluminación: Mejorar la iluminación natural y artificial para hacer que los espacios se vean más brillantes y acogedores.
6. Escenografía: Colocar muebles y decoraciones estratégicamente para resaltar el potencial de cada habitación y crear una atmósfera atractiva.
7. El objetivo del home staging es que la propiedad se venda o alquile más rápido y a un mejor precio, al hacerla más atractiva para una amplia audiencia de compradores o inquilinos.