¿Qué es la referencia catastral?
blogLa referencia catastral es un identificador único asignado a cada bien inmueble en España por el Catastro Inmobiliario. Este código alfanumérico de veinte caracteres permite localizar y describir de manera inequívoca cada propiedad, ya…
¿Qué es el derecho de usufructo?
blogEl derecho de usufructo es un derecho real que permite a una persona, llamada usufructuario, usar y disfrutar de un bien ajeno sin alterar su esencia, mientras que la propiedad del bien sigue siendo de otra persona, llamada nudo propietario.…
¿Qué son las cargas registrales?
blogLas cargas registrales son limitaciones, gravámenes o derechos de terceros que afectan a un bien inmueble y están inscritas en el Registro de la Propiedad. Estas cargas pueden influir en el valor y la libre disposición del inmueble, por lo…
Características y tipos de hipoteca
blogUna hipoteca es un contrato mediante el cual una persona, llamada deudor hipotecario, concede a una entidad financiera, llamada acreedor hipotecario, un derecho real de garantía sobre un bien inmueble de su propiedad para asegurar el cumplimiento…
¿Qué es el derecho de tanteo?
blogEl derecho de tanteo es una figura jurídica que otorga a una persona o entidad el privilegio de adquirir un bien en las mismas condiciones ofrecidas por un tercero antes de que se realice la venta a dicho tercero. Este derecho se aplica en…
El contrato de alquiler
blogEl contrato de alquiler, también conocido como contrato de arrendamiento, es un acuerdo legal entre un arrendador (propietario) y un arrendatario (inquilino) que establece los términos y condiciones para el alquiler de una propiedad por un…
¿Qué es un bien inmueble?
blogUn bien inmueble es un activo tangible que está adherido al suelo de forma permanente y que no puede ser movido sin dañar su estructura o afectar su función. Estos bienes tienen un valor económico y pueden ser objeto de compra, venta, arrendamiento,…
El arrendador: sus funciones y responsabilidades
blogUn arrendador es una parte involucrada en un contrato de arrendamiento o alquiler, quien posee un bien inmueble o activo y lo ofrece en arrendamiento a otra parte llamada arrendatario a cambio de un pago periódico conocido como renta. Esta…
¿Qué es la amortización?
blogLa amortización es un concepto financiero que se refiere al proceso de reducción gradual de una deuda o inversión a lo largo del tiempo, mediante pagos periódicos que incluyen una parte del capital prestado o invertido, así como los intereses…
¿Qué es un asesor profesional inmobiliario?
blogUn Asesor Profesional Inmobiliario es un experto en bienes raíces que brinda servicios de asesoramiento y gestión en transacciones relacionadas con propiedades inmobiliarias. Su rol abarca desde ayudar a los clientes a comprar, vender o alquilar…
